Cùng với hàng loạt chính sách mở của thu hút dòng vốn đầu tư từ trong và ngoài nước, thành phố Vinh nói riêng và toàn tỉnh Nghệ An nói chung đang vươn mình trở thành một trong những tỉnh thành có tốc độ phát triển nhanh bậc nhất cả nước. Đặc biệt là với hàng loạt các dự án của các “Ông lớn” có tiếng trên thị trường bất động sản như Mipec, Vingroup, Eurowindow Holding, Ecopark,…. đã có những tác động vô cùng tích cực đưa Nghệ An trở thành “mỏ vàng” với các nhà đầu tư.
Bất động sản Nghệ An cất cánh nhờ chính sách và hạ tầng
Nghệ An đang tạo nên cơn sốt bất động sản
Là một tỉnh có diện tích lớn, sở hữu mật độ dân số đông thứ 4 cả nước với hơn 3,3 triệu người, các chuyên gia đánh giá đô thị và bất động sản của Nghệ An là vô cùng tiềm năng. Cuối năm 2019, tỉnh Nghệ An ký biên bản chấp thuận đầu tư cho 11 dự án bất động sản với quy mô hơn 10.000 ha. Tổng mức đầu tư hơn 4 tỷ USD. Bao gồm tổ hợp các dự án bất động sản, nghỉ dưỡng, giải trí chủ yếu tập trung tại TP Vinh và thị xã Cửa Lò.
Theo đó, hàng loạt khu đô thị (KĐT) tại TP Vinh sẽ được CTCP Tập đoàn Vingroup; CTCP Tập đoàn FLC; CTCP Eurowindow Holding hay CTCP Đầu tư và Phát triển đô thị TDH Ecoland (thành viên của Tập đoàn Ecopark),… triển khai đầu tư.
Trong năm 2020, trên địa bàn tỉnh đã triển khai nhiều dự án, bao gồm KĐT và nhà ở xã hội tại xã Hưng Hòa. KĐT phường Cửa Nam; KĐT Tây Nam TP Vinh tại phường Vinh Tân; KĐT mới ở xã Nghi Phú và xã Hưng Lộc; Tổ hợp dịch vụ du lịch đô thị Bến Thủy tại phường Bến Thủy.
Thông tin từ Báo Nghệ An, trong giai đoạn 2016 – 2020, TP Vinh có 52 dự án với tổng số vốn đăng ký gần 8.000 tỷ đồng được cấp chứng nhận đầu tư. Cùng với làn sóng đầu tư ngày càng lớn, Nghệ An cũng chủ trương đầu tư nhiều dự án hạ tầng như mở rộng QL46; đại lộ Vinh – Cửa Lò; cầu Cửa Hội;… Dưới đây là 15 dự án hạ tầng giao thông, bất động sản quy mô đã và đang được triển khai tại Nghệ An.
Điểm danh 15 Dự án góp phần thay đổi bộ mặt của Nghệ An
Khu đô thị sinh thái đa tầng Vinh Heritage
Vinh Heritage là khu đô thị sinh thái đa tầng lần đầu tiên xuất hiện tại Nghệ An với chủ đầu tư là liên danh Mipec & Tràng An. Nằm kề bên tuyến đường Lê Mao kéo dà, Vinh Heritage với diện tích quy hoạch gần 40,5ha, sở hữu 482 căn hộ với đa dạng dòng sản phẩm từ biệt thự đơn lập, song lập, biệt thự đảo, shophouse và shopvilla.
Vinh Heritage được ví như lá phổi xanh của Thành phố Vinh khi dự án có đến hàng ngàn cây xanh, 1200m dòng chảy từ sông Rào Máng và hàng ngàn tiện ích hiện đại với tiêu chí luôn mang tới những giá trị tích cực tới cho sức khỏe của cư dân.
Sở hữu vị trí đắc địa, đa dạng sản phẩm, hệ sinh thái xanh và tiện ích hiện đại, Vinh Heritage được kỳ vọng sẽ là viên ngọc sáng phía Nam Thành Vinh.
Dự án khu đô thị sinh thái đa tầng Vinh Heritage
>> Tìm hiểu thêm: Khu đô thị Vinh Heritage với chính sách mua nhà 0 ĐỒNG
Khu đô thị ven sông Vinh Riverside
Vinh Riverside là dự án khu đô thị sở hữu vị trí vô cùng đắc địa nằm ngay bên cạnh bờ sông Lam giữa 2 cây cầu Bến Thủy, tiếp giáp giữa 2 tỉnh Nghệ An và Hà Tĩnh. Dự án có chủ đầu tư là Công Ty CP Sài Gòn Trung Đô Vinh.
Với diện tích quy hoạch 14ha, Vinh Riverside sở hữu 2 dòng sản phẩm Biệt thự và Shophouse nhà phố thương mại. Bên cạnh đó là hàng trăm tiện ích như tổ hợp khách sạn 5 sao, nhà hàng, khu shopping,….. hứa hẹn sẽ trở thành cầu nối thương mại thúc đẩy giao thương phát triển kinh tế giữa 2 tỉnh Nghệ An và Hà Tĩnh.
Khu đô thị Vinh Riverside Bến Thủy
T&T Victoria Nghệ An
T&T Victoria Nghệ An là dự án chung cư thuộc phân khúc cao cấp và nhà ở liền kề với chủ đầu tư là Công ty TNHH Phát triển đô thị và khu công nghiệp T&T (T&T Land) thuộc tập đoàn T&T Group tọa lạc tại vị trí đắc địa Ngã Tư Chợ Vinh, đây là vị trí giao thương trọng điểm của thành phố Vinh.
Dự án có quy mô 3 khối tòa nhà với tổng diện tích 7,383m2, sở hữu tòa dịch vụ thương mại và căn hộ cao 25 tầng cùng với đó là khu nhà ở liền kề thấp tầng.
Dự án T & T Victoria Big C Vinh Nghệ An
Eurowindow Tower Nghệ An
Eurowindow Tower Nghệ An nằm ngay giữa ngã tư chợ Vinh – chợ đầu mối lớn nhất của tỉnh Nghệ An, tiếp giáp với 4 tuyến phố chính: Trần Phú, Cao Thắng, Lê Huân và đường nội bộ rộng rãi.
Dự án có chủ đầu tư là CPĐT Thương mại Vinh – Thuộc tập đoàn Euro window được bàn giao vào Quý 2 năm 2018 với quy mô thiết kế bao gồm tòa nhà hỗn hợp TTTM và Chung cư cao 20 tầng.
Dự án Eurowindow Tower Nghệ An
Dự án đầu tư xây dựng cải tạo khu B Quang Trung thành phố Vinh của tập đoàn Vingroup
Khu B Quang Trung được xây dựng từ năm 1976 và hoàn thành vào năm 1982 gồm 6 tòa chung cư sau 40 năm xây dựng đã xuống cấp.
Được sự chấp thuận của UBND tỉnh Nghệ An, dự án cải tạo khu B Quang Trung (TP Vinh) gồm trung tâm thương mại và khách sạn, chung cư tái định cư, nhóm nhà ở liền kề mặt phố, công trình giáo dục trường mầm non, tầng hầm, bãi đậu xe… đã khởi công vào đầu năm 2019.
Với số vốn 2000 tỷ đồng, nhà đầu tư Vingroup cam kết đầu tư khu B Quang Trung không mang tính thương mại đơn thuần mà còn mang tính chỉnh trang đô thị, góp phần tạo điểm sáng về quy hoạch, điểm nhấn về kiến trúc cho thành phố, trở thành một dự án xứng tầm.
Dự án đầu tư xây dựng cải tạo khu B Quang Trung thành phố Vinh của tập đoàn Vingroup
Khu đô thị Hưng Lộc Homes
Hưng Lộc Homes tổ hợp biệt thự, nhà phố, nhà liền kề quy mô 2.6ha tọa lạc tại ngã tư Đường Lê Viết Thuật, xã Hưng Lộc, TP Vinh, tỉnh Nghệ An. Đây là sản phẩm của Công ty CP Đầu tư và Thương mại Dầu khí Nghệ An (PVIT) làm chủ đầu tư chính thức ra mắt thị trường vào đầu tháng 9 vừa qua.
Với tổng diện tích quy hoạch 2,6ha, dự án sở hữu 42 căn nhà phố thương mại, 60 căn nhà liền kề và 7 căn biệt thự với hình thức sở hữ sổ đổ vĩnh viễn.
Dự án khu đô thị Hưng Lộc Homes
Trung tâm thương mại thành phố Vinh – Lotte Mart Vinh
Dự án Trung tâm thương mại tại TP Vinh được CTCP Trung tâm thương mại Lotte Việt Nam ký biên bản ghi nhớ đầu tư vào cuối năm 2019, khởi công vào khoảng đầu năm 2020. Nằm trên trục đường Đại lộ Lê Nin, đây là trung tâm thương mại đầu tiên của Lotte tại Nghệ An.
Trung tâm thương mại thành phố Vinh – Lotte Mart Vinh
Vinpearl Cửa Hội Nghệ An
Dự án Tổ hợp khách sạn khu vui chơi giải trí và biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Cửa Hội Nghệ An do Tập đoàn Vingroup đầu tư, khánh thành vào tháng 4/2017, đánh dấu sự chuyển mình trong hoạt động thu hút đầu tư của khu vực Cửa Lò.
Với tổng mức đầu tư gần 900 tỷ đồng, Vinpearl Cửa Hội có diện tích 38,7 ha, bao gồm khu biệt thự nghỉ dưỡng 5 sao (6,9 ha), khách sạn 5 sao 5 tầng (5.000m2), khu nhà hàng, bến du thuyền và tiện ích nội khu (10.000m2)
Dự án Vinpearl Cửa Hội
Meysense Lucia Bay Bãi Lữ Nghệ An
Dự án du lịch nghỉ dưỡng Meysense Lucia Bay Bãi Lữ Nghệ An
Meysense Lucia Bay là tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng nằm tại Bãi Lữ Nghệ An, chỉ cách Cảng hàng không quốc tế Vinh 15km, cách thành phố Vinh 20km. Dự án với chủ đầu tư là tập đoàn Tân Á Đại Thành là một trong những dự án trọng điểm của toàn tỉnh Nghệ An khi sở hữu những đối tác là những thương hiệu nổi tiếng trên toàn thế giới như Accor, Dark Horse Architecture, HBA Architecture, Artelia,….
Với tổng diện tích 197,1ha nhưng mật độ xây dựng chỉ 22%, Meysense Lucia Bay bao gồm khu du lịch nghỉ dưỡng biển 52,5ha và khu đô thị cao cấp 144,6ha với các loại hình sản phẩm như 320 căn biệt thự nghỉ dưỡng bao gồm biệt thự đồi, biệt thự biển, biệt thự thung lũng và 50 căn nhà phố thương mại Shophouse. Bên cạnh đó dự án còn sở hữu tổ hợp nghỉ dưỡng bao gồm khách sạn cao cấp 5 sao thương hiệu MGallery.
>> Tìm hiểu thêm về dự án: Meysense Lucia Bay Bãi Lữ Nghệ An
Khu đô thị Ecopark Vinh
Dự án khu đô thị sinh thái Ecopark Vinh
Ecopark Vinh là dự án khu đô thị sinh thái xanh tiếp theo của Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Và Phát Triển Đô Thị Việt Hưng ( Vihajco) – Tập đoàn Ecopark sau thành công vô cùng rực rỡ với khu đô thị Ecopark Hưng Yên và Ecopark Hải Dương. Dự án tọa lạc
tại phía Đông Nam của Thành phố Vinh liền kề với dòng Sông Lam thơ mộng và hồ điều hòa Hưng Dũng. Kết nối với đường Nguyễn Sỹ Sách kéo dài vào trung tâm thành phố và tuyến đường tránh Vinh tới khu du lịch biển Cửa Lò và các huyện phía Tây tỉnh Nghệ An – Hà Tĩnh.
>> Tìm hiểu thêm về dự án: Khu đô thị sinh thái Ecopark Vinh – Ecopark Sông Lam Nghệ An
Cầu Cửa Hội nối Nghệ An – Hà Tĩnh
Ngày 6/2 vừa qua, phương tiện chính thức được lưu thông qua Cầu Cửa Hội nối hai tỉnh Nghệ An – Hà Tĩnh, cây cầu thứ ba bắc qua sông Lam, có chiều dài hơn 5,2 km, tổng mức đầu tư 950 tỷ đồng. Dự án tạo sự liên kết giữa tuyến đường ven biển với các trục giao thông lớn, giảm tải lượng phương tiện cho QL1A, thúc đẩy phát triển khu Đông Nghệ An.
Vào sáng 14/3 vừa qua, Bộ GTVT phối hợp với UBND tỉnh Nghệ An và Hà Tĩnh tổ chức lễ thông xe cầu Cửa Hội bắc qua sông Lam tạo động lực để phát triển du lịch, kinh tế cho các địa phương.
Cầu Cửa Hội nối Nghệ An – Hà Tĩnh
Nâng cấp, mở rộng quốc lộ 46 (đoạn Vinh – Kim Liên, Nam Đàn)
QL46 đoạn từ TP Vinh đến xã Kim Liên (huyện Nam Đàn) có chiều dài 24 km, đi qua QL1A sắp tới sẽ được nâng cấp và mở rộng lên 52 m, hoàn thiện hệ thống vỉa hè, hạ tầng hai bên. Đoạn đường QL46 đi qua Cảng Hàng không Quốc tế Vinh và nhiều dự án của Khu công nghiệp Bắc Vinh.
Cầu vượt nút giao Mai Hắc Đế – Nguyễn Trãi với đường quy hoạch 72 m
Trục đường Mai Hắc Đế – Nguyễn Trãi (TP Vinh) nằm trên đường QL1A có chiều dài hơn 3 km, có nhiều phương tiện trọng tải lớn lưu thông. Cắt ngang trục đường này là tuyến đường quy hoạch 72 m (Đại lộ Vinh – Cửa Lò). Để đảm bảo an toàn cho người tham gia giao thông, tại nút giao đường Mai Hắc Đế – Nguyễn Trãi – Hà Huy Tập sẽ xây dựng cầu vượt trực thông với 4 làn xe cơ giới. Vị trí này thuộc địa phận hai phường Quán Bàu và phường Hà Huy Tập.
Nâng cấp giai đoạn 2 tỉnh lộ 535 (đường Vinh – Cửa Hội)
Tuyến đường Vinh – Cửa Hội (tỉnh lộ 535) có chiều dài 11 km, đi qua địa bàn TP Vinh, huyện Nghi Lộc và thị xã Cửa Lò. Điểm đầu tuyến tại nút giao với đường Nguyễn Sỹ Sách thuộc địa bàn xã Hưng Lộc, TP Vinh; điểm cuối giao với đường Bình Minh thuộc phường Nghi Hải, thị xã Cửa Lò. Trong giai đoạn 2, dự án tiếp tục nâng cấp đoạn đường 3,5 km từ nút giao đường Nguyễn Sỹ Sách đến hết địa giới TP Vinh, với sự hỗ trợ từ nguồn ngân sách Trung ương và một phần ngân sách của tỉnh Nghệ An.
Tuyến đường Sân bay Vinh – Khách sạn Mường Thanh Phương Đông
Tuyến đường từ sân bay Vinh đến vòng xuyến khách sạn Mường Thanh Phương Đông sắp tới sẽ được xây dựng hoàn chỉnh, đồng bộ với nguồn vốn từ ngân sách nhà nước và một phần ngân sách của tỉnh Nghệ An. Đây là một trong những trục đường lớn nhất của TP Vinh, dài khoảng 7 km, có nhiều trụ sở các cơ quan hành chính và các dự án bất động sản tọa lạc.
Đại lộ Vinh – Cửa Lò
Đại lộ Vinh – Cửa Lò có chiều dài 11,2 km, điểm đầu của tuyến đường nằm ở nút giao với Đại lộ Lê Nin (TP Vinh), điểm cuối giao với trục đường Bình Minh, thị xã Cửa Lò. Tổng mức đầu tư của dự án là 4.157 tỷ đồng từ nguồn ngân sách nhà nước. Đây là dự án quan trọng nhằm cụ thể hóa đề án phát triển TP Vinh thành trung tâm kinh tế, văn hóa vùng Bắc Trung bộ đến năm 2023.