Trước tình hình kênh tế đầy biến động trong năm 2022, Nhiều người đang tìm kênh đầu tư, dự trữ tài sản trước lo ngại lạm phát tăng. Bất động sản vẫn được đánh giá là nơi trú ẩn an toàn. Vấn đề là nên lựa chọn phân khúc nào để giảm thiểu rủi ro.
Cán cân nghiêng về bất động sản
Kênh truyền thống là dự trữ vàng vẫn cho thấy sự trồi sụt tăng giảm nhiều bất ổn, bị chi phối mạnh bởi yếu tố thị trường quốc tế. Chưa kể, nhà đầu tư muốn đón đỉnh lợi nhuận cần theo dõi giá vàng, ra quyết định đúng thời điểm để kiếm lời ngắn hạn.
Trong khi tiết kiệm ngân hàng gần đây có triển vọng hơn khi lãi suất huy động đã tăng lên bình quân trên 6,5%/năm. Rủi ro ít hơn so với đầu tư vàng, tuy nhiên hạn chế của lãi suất là sự kém linh động, lợi nhuận tăng trưởng chậm, thường được lựa chọn là kênh trữ tiền chứ không phải kênh đầu tư.
Với riêng thị trường cổ phiếu, nhà đầu tư đều hiểu đây là kênh sinh lời nhanh chóng nhưng lại rủi ro cao, hay bị dẫn dắt bởi tâm lý đám đông, khó kiểm soát và cần có kiến thức chuyên sâu. Vì vậy, đã có sự phân hoá mạnh dòng tiền sau giai đoạn biến động “đỏ sàn” thời gian qua.
Dự án nhà phố thương mại Highway5 Residences tại Gia Lâm, Hà Nội
Trong khi đó, đầu tư bất động sản ghi nhận tốc độ tăng trưởng lợi nhuận khoảng 15%/năm. Mức tăng trưởng này đến từ triển vọng có cơ sở là tốc độ đô thị hoá mạnh mẽ, sự tăng trưởng kinh tế cao, đi kèm hạ tầng còn nhiều dư địa phát triển. Vì thế, trong 20 năm tới các BĐS gần trường, chợ, bệnh viện có quy hoạch đồng bộ sẽ là kênh đầu tư an toàn và có thể gia tăng giá trị cao
Trong khi tiết kiệm ngân hàng gần đây có triển vọng hơn khi lãi suất huy động đã tăng lên bình quân trên 6,5%/năm. Rủi ro ít hơn so với đầu tư vàng, tuy nhiên hạn chế của lãi suất là sự kém linh động, lợi nhuận tăng trưởng chậm, thường được lựa chọn là kênh trữ tiền chứ không phải kênh đầu tư.
Với riêng thị trường cổ phiếu, nhà đầu tư đều hiểu đây là kênh sinh lời nhanh chóng nhưng lại rủi ro cao, hay bị dẫn dắt bởi tâm lý đám đông, khó kiểm soát và cần có kiến thức chuyên sâu. Vì vậy, đã có sự phân hoá mạnh dòng tiền sau giai đoạn biến động “đỏ sàn” thời gian qua.
Trong khi đó, đầu tư bất động sản ghi nhận tốc độ tăng trưởng lợi nhuận khoảng 15%/năm. Mức tăng trưởng này đến từ triển vọng có cơ sở là tốc độ đô thị hoá mạnh mẽ, sự tăng trưởng kinh tế cao, đi kèm hạ tầng còn nhiều dư địa phát triển. Vì thế, trong 20 năm tới các BĐS gần trường, chợ, bệnh viện có quy hoạch đồng bộ sẽ là kênh đầu tư an toàn và có thể gia tăng giá trị cao
Nhà phố thương mại phân khúc đầu tư sinh lời và thanh khoản cao
Với lợi thế tọa lạc tại trung tâm các khu đô thị sầm uất, trên các mặt phố thương mại nhộn nhịp các căn nhà phố thương mại thường có kết cấu thông minh với một tầng trệt và một hoặc nhiều tầng phía trên. Trong đó, mặt tiền thoáng rộng dùng để kinh doanh mở cửa hàng hoặc cho thuê văn phòng còn các tầng trên được sử dụng làm không gian sinh hoạt của gia đình, vừa riêng tư biệt lập lại rất thuận lợi để điều hành công việc kinh doanh.
Không chỉ mang lại lợi ích “kép” các căn nhà phố thương mại “được lòng” giới đầu tư còn bởi tính thanh khoản và khả năng sinh lời cao. Thực tế cho thấy, tỉ lệ khai thác của các căn shophouse lên tới khoảng 8 – 12%/năm, con số này cao hơn hẳn đầu tư chung cư cho thuê, vượt xa hơn hẳn lãi suất gửi ngân hàng và ít rủi ro hơn đầu tư vào chứng khoán.
Nhà phố thương mại luôn được giới đầu tư đánh giá cao về mức thanh khoản
Dự án Highway5 Resdidences một siêu phẩm đáng để đầu tư nhất năm 2022. Một sản phẩm hội tụ mọi tiêu chuẩn quý giá để mang lại giá trị giá tăng nhanh chóng, an toàn và tỷ lệ sinh lời cao nhất cho nhà đầu tư. Highway 5 Residences được định vị là đô thị kiểu mẫu duy nhất nằm tại trung tâm của Quận Gia Lâm( dự kiến lên quận vào năm 2023). Một siêu phẩm đầu tư tốt nhất nằm tại lõi trung tâm của cả khu đông trong tương lai. Trung tâm hành chính mới của Quận Gia Lâm trong tương lai. Dự án Highway5 Residences được quy hoạch bài bản, đồng bộ, hạ tầng đang được hoàn thiện nhanh chóng.
Từ Dự án Highway5 Residences kết nối giao thông thuận tiện với Cao tốc Hải Phòng – Hà Nội và Quốc lộ 5A bằng trục đường Lý Thánh Tông rộng 60m. Từ 2 trục giao thông huyết mạch này chỉ mất 20-25 phút là có thể di chuyển tới trung tâm thành phố bằng tuyến đường Lý Thánh Tông – Cổ Linh – Cầu Chương Dương….
>>>XEM THÊM ” Nhà phố thương mại Hà Nội giá trị cao hút khách vì “có hạn”