Trong thời gian vừa qua, dòng sản phẩm Shouphouse tại Vinh Heritage đã làm mưa làm gió trên thị trường bất động sản. Chính bởi sở hữu nhiều thế mạnh như vị trí đắt giá, thiết kế thông minh đẳng cấp, đa tiện ích, tiềm năng khách hàng lớn… giới đầu tư đã phải đứng ngồi không yên trước dòng sản phẩm mới nhất này của Vinh Heritage.
Tuy nhiên, nên kinh doanh cái gì để có thể khai thác triệt để những lợi thế vượt trội của Shophouse? Nhằm một phần tháo gỡ nút thắt cho giới đầu tư, bài viết xin được chia sẻ một số gợi ý mô hình kinh doanh hiệu quả cho gia chủ sở hữu Shophouse tại Vinh Heritage.
NỘI DUNG BÀI VIẾT
Hình thức kinh doanh thụ động
Nếu chưa có ý tưởng nào cho Shophouse thì một lời khuyên cho bạn là đừng lãng phí ngôi nhà của mình bị khoảng “thời gian chết”. Con đường đơn giản nhất để sinh lời trong lúc này chính là cho thuê lại mặt bằng kinh doanh, hay cho thuê lại cả tòa tùy theo mục đích của gia chủ.
Tọa lạc ngay trong trung tâm trái tim giải trí nhộn nhịp nhất khu đô thị Vinh Heritage – nơi có nguồn dân cư nội khu dồi dào và tiềm năng thu hút khách thăm quan du lịch lớn – nên các loại hình Shophouse tại Vinh Heritage luôn là địa điểm được nhiều nhà kinh doanh săn lùng. Do đó, bạn không cần phải lo lắng về việc tìm đối tượng đi thuê. Hơn nữa việc cho thuê lại mặt bằng hay cả căn không chỉ giúp cho chính ngôi nhà của bạn hàng ngày có người ra vào lau dọn, hạn chế yếm khí do lâu ngày không được sử dụng mà còn trở thành một nguồn thu thụ động đều đặn hàng tháng mà không phải bỏ chút công sức nào.
Tuy nhiên cần phải tìm hiểu xem đối tượng đi thuê định kinh doanh mặt hàng gì bởi mô hình kinh doanh của họ sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến căn nhà. Nếu cho thuê lại để làm nhà hàng thì cần phải đề phòng những vấn đề như tường bị ẩm, mốc hay thậm chí là rỉ ố do sử dụng nhiệt độ cao nhiều và do thức ăn gây ra. Bởi vậy khi kí kết hợp đồng cho thuê, bạn nên đề cập đến những điều khoản “đảm bảo trả lại hiện trạng ban đầu” trong trường hợp muốn chấm dứt hợp đồng.
Ngoài ra có thể cho thuê để làm văn phòng, cửa hàng thời trang, dịch vụ chăm sóc sắc đẹp hay siêu thị tiện lợi mini,…những mô hình cho thuê như vậy thường sẽ đảm bảo hơn cho ngôi nhà của bạn bởi nó cần đến tính thẩm mỹ. Do đó sẽ không phải lo quá nhiều về tình trạng của ngôi nhà sau khi hợp đồng cho thuê kết thúc.
Cho thuê mặt bằng Shophouse để có được nguồn thu ổn định hàng tháng
Và điều quan trọng nhất mà bất cứ gia chủ nào cũng quan tâm khi cho thuê nhà đó chính là giá cho thuê hàng tháng. Để thu hút nhiều người đến thuê nhất, gia chủ nên tìm hiểu giá cả cho thuê đối với một căn Shophouse có diện tích tương đương hay giá thành chung của các Shophouse khác cùng phân khu.
Chính bởi đem lại nguồn thu đều đặn hàng tháng mà không phải đâu đầu về những vấn đề chiến lược kinh doanh hay thu hút khách hàng nên hiện nay đã có rất nhiều gia chủ đã lựa chọn cách này để kiếm lời từ Shophouse của mình.
Hình thức tự kinh doanh
Nếu không muốn cho thuê lại như trên thì bạn có thể tự mở cửa hàng kinh doanh tại Shophouse của mình theo một số gợi ý dưới đây:
Mô hình Siêu thị tiện lợi
Với một nguồn cư dân nội khu dồi dào, lại có lượng lớn khách thăm quan du lịch thì mô hình siêu thị tiện lợi là sự lựa chọn khá thiết thực cho những căn Shophouse tại Vinh Heritage.
Phần lớn cư dân sống trong cùng một dự án đều có mong muốn mua được những nhu yếu phẩm cần thiết tại những cửa hàng gần mình nhất. Với sự quy hoạch bài bản cùng với vị trí đắc địa của các loại hình Shophouse tại Vinh Heritage, việc mở một cửa hàng tiện lợi là một hình thức kinh doanh vô cùng khả quan. Ngoài ra, vốn nổi tiếng là tâm điểm thu hút nằm trong con phố thương mại nên gia chủ còn được tiếp cận với một lượng lớn khách vãng lai, khách tham quan. Đây cũng chính là một lợi thế giúp cho mô hình này có được một khoản doanh thu vô cùng dồi dào.
Kinh doanh nhà hàng – Coffee
Tâm lí khách hàng khi đi chơi, giải trí, thăm quan, du lịch đều mong muốn bên cạnh “chơi vui – cảnh đẹp” thì còn phải có “ăn ngon” mới tạo nên một chuyến đi chơi mới là trọn vẹn. Bởi vậy mở một nhà hàng ẩm thực hay một quán coffee cũng là một trong những mô hình kinh doanh không thể tuyệt vời hơn.
Tiềm năng kinh doanh của Shophouse tại Vinh Heritage là không phải bàn cãi
Nếu bạn là người có sẵn tay nghề nấu ăn thì đó là một lợi thế vô cùng lớn bởi những kinh nghiệm trong ngành ẩm thực sẽ là một yếu tố quan trọng giúp cho nhà hàng tăng lượng khách. Do đó điều cần phải xem xét ở đây chỉ là vấn đề nên bán mặt hàng gì để đảm bảo đáp ứng được như cầu số đông khách hàng.
Kinh doanh lĩnh vực ẩm thưc – Franchisee
Ngoài ra, có một hình thức khác để kinh doanh trên lĩnh vực ẩm thực đó chính là trở thành một Franchisee (mua lại thương hiệu). Với hình thức này thì bạn sẽ không phải đau đầu nghĩ ra những “bí kíp” công thức ẩm thực nào mà chỉ cần tuân theo những công thức, quy trình có sẵn từ những thương hiệu nổi tiếng. Tuy nhiên để thu hút được đông đảo thực khách, bạn cần phải tính toàn ký lưỡng xem nên chọn thương hiệu nào. Thương hiệu càng nối tiếng, càng phổ biến thì càng có sức hấp dẫn khách hàng. Và điều đó đồng nghĩa với việc bạn phải có sẵn một lượng vốn để có thể mua lại thương hiệu ấy.
Ngày nay có rất nhiều thương hiệu ẩm thực, coffee nổi tiếng như: PopPye Chicken, KFC, Burger King, Mc Donald, Lotteria, Thai Express, StarBuck, Coffee House,…hầu hết đây là những thương hiệu nhà hàng và cà phê nổi tiếng trên thế giới. Điểm cộng của những thương hiệu này là có giá thành rất hợp lí, phù hợp với mọi đối tượng khách hàng và hương vị vô cùng dễ ăn (không kén khách). Hầu hết những thương hiệu kể trên là “đồ ăn nhanh” nên vô cùng tiện lợi để “take away” – phù hợp cho khách thăm quan du lịch, người là công sở có quỹ thời gian rảnh rỗi hạn hẹp, học sinh…
Có thể nói, với nhiều lợi thế vượt trội: Nằm ngay trung tâm giải trí sầm uất; thụ hưởng hệ thống tiện ích – dịch vụ – giải trí đa dạng, độc đáo; thiết kế thông minh – sang trọng,…sẽ có rất nhiều hình thức để có thể sinh lời dễ dàng với dòng sản phẩm Shophouse tại Vinh Heritage .
Với một số gợi ý nho nhỏ trên đây, chúng tôi mong rằng sẽ giúp được phần nào cho những chủ nhân Shophouse Vinh Heritage có được những thuận lợi trong công việc kinh doanh của mình.
Tham khảo thông tin dự án: Khu đô thị Vinh Heritage
>>Xem thêm: ShopVilla240 Premium Vinh Heritage
>>Xem thêm: Biệt thự biển Bãi Lữ
————————————————-
[Vinh Heritage]: Địa Linh Sinh Phú Quý – Hào Khí Xứng Kỳ Tài
Địa chỉ: Đường Lê Mao kéo dài, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An
Đơn vị tư vấn, phát triển dự án: VLand Việt Nam
Đại lý phân phối chính thức: Công ty cổ phần Bất động sản S-REAL Việt Nam