Bất động sản Thanh Xuân Hà Nội – “Vẫn còn nhiều vàng trong cát”

Là một trong những khu vực trọng điểm và phát triển nhanh về hạ tầng, tiện ích, quận Thanh Xuân luôn được coi là điểm nóng về bất động sản, thu hút nhiều chủ đầu tư và khách hàng.

Là khu vực cửa ngõ phía tây Thủ đô, lại mang nhiều tiềm năng phát triển về cả kinh tế – văn hóa – chính trị, quận Thanh Xuân nhận được sự quan tâm đầu tư rất lớn từ phía chính quyền với những chính sách quy hoạch hạ tầng, phát triển bộ mặt đô thị ngày càng khang trang, hiện đại. Các tuyến đường huyết mạch như: Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi, đường vành đai 3, hầm chui nút giao Thanh Xuân, đường sắt trên cao Hà Đông – Cát Linh… được xây dựng hoàn thiện và đã đi vào hoạt động.

Thanh Xuân sở hữu hạ tầng đồng bộ và hiện đại

Quận Thanh Xuân luôn được đánh giá cao về cơ sở hạ tầng và giao thông đồng bộ. Hiện tại, khu vực này tiếp giáp cũng như có thêm nhiều dự án giao thông lớn được triển khai. Một trong những tuyến giao thông chính kết nối đến Thanh Xuân là trục Láng Hạ – Lê Văn Lương.

Tiện ích đa dạng và chất lượng

Nhờ ở cạnh các tuyến đường quan trọng, quận Thanh Xuân còn tập trung mạng lưới tiện ích giáo dục, y tế,… đa dạng và chất lượng. Với tốc độ đô thị hóa nhanh, người dân có thể tiếp cận những công trình, cơ sở hạ tầng hiện đại xung quanh khu vực. Các địa điểm mua sắm, giải trí hiện đại như Trung tâm thương mại Royal City, chợ Ngã Tư Sở, siêu thị Big C… Cùng với trường học từ mầm non đến đại học như Amsterdam, Tiểu học Ngôi sao, trường liên cấp Lý Thái Tổ, Vinschool, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học Kiến trúc, Học viên Bưu chính Viễn thông…

Trường Đại học Hà Nội – Quận Thanh Xuân – Hà Nội

Quỹ đất hiếm hoi, nhu cầu ở lớn

Các chuyên gia, nhà đầu tư bất động sản nhận định trong bối cảnh quỹ đất những vị trí đắc địa, nằm ở trung tâm trở nên hiếm hoi hơn, cùng với tốc độ phát triển dân cư nhanh chóng thì các lô đất còn sót lại nằm trong khu vực vành đai 3 của quận Thanh Xuân ngày càng đắt giá.

Cũng bởi vậy, nhiều chủ đầu tư vài năm gần đây đã gom mua đất ở quanh khu vực này để triển khai dự án, đón đầu hạ tầng. Các dự án đang triển khai tại Thanh Xuân cũng luôn được khách hàng đánh giá cao, đặc biệt khi tuyến đường sắt trên cao đang cận kề thời điểm đưa vào vận hành. Những yếu tố thuận lợi đó không chỉ phù hợp với khách hàng mua nhà để ở mà cũng rất thu hút các nhà đầu tư căn hộ để cho thuê sinh lời.

Quỹ đất tại Thanh Xuân hiện còn rất ít ỏi

Vị trí các lô đất gần tuyến đường vành đai 3 và tiếp giáp với Thanh Trì hiện đang được ví như những đốm vàng còn lại trong “bể cát” Thanh Xuân.

Cơn khát bất động sản thấp tầng tại Thanh Xuân

Quận Thanh Xuân với hạ tầng đồng bộ, hiện đại cùng với việc sở hữu đa dạng tiện ích tạo nên nhu cầu ở rất lớn của người dân, nhưng quỹ đất ở đây thì có hạn. Thị trường bất động sản quận Thanh Xuân hiện nay được ví như “tìm vàng trong cát” khi mà có quá nhiều các dự án khu chung cư được triển khai như Việt Đức Complex, Trinity Tower,… Thời điểm hậu dịch bệnh Covid, các nhà đầu tư cùng với đông đảo khách hàng tiềm năng đã quá ngán ngẩm với loại hình chung cư khiến cho cơn sốt khu nhà ở thấp tầng được quy hoạch bài bản đang nóng hơn bao giờ hết.

Cơn khát nhà ở thấp tầng tại Thanh Xuân

Đặc biệt là sau những trường hợp cả khu chung cư bị phong tỏa chỉ vì xuất hiện 1 trường hợp bị nhiễm Covid dẫn tới mọi hoạt động như đi học, đi làm,.. đều bị tê liệt. Thị trường bất động sản Thanh Xuân đang thực sự cần một dự án được đầu tư bởi những “ông lớn” trong thị trường bất động sản như Mipec, Vingroup,…. để xua tan đi cơn khát nhà ở thấp tầng đang hiện hữu.