Đô thị ven sông từ lâu đã trở thành tâm điểm sống và phát triển của cả khu vực nhờ được quan tâm phát triển hạ tầng giao thông kết nối tốt, từ đó hình thành nên những đô thị hiện đại sầm uất thúc đẩy nên kinh tế văn hóa của toàn khu vực.
Sự thịnh vượng hiếm có mà những khu đô thị ven sông mang lại
Nói đến những “thành phố nổi” danh tiếng và đẳng cấp, không thể không nhắc đến Dubai Marina. Được hình thành từ năm 2003 dọc theo một kênh đào nhân tạo, Dubai Marina đã nhanh chóng được cả thế giới biết đến và trở thành biểu tượng cho sự thịnh vượng của khu vực UAE với những tiện ích nổi bật như bến du thuyền, phố đi bộ, những công trình kiến trúc xa hoa lộng lẫy bậc nhất.
Dubai Marina đẹp lung linh với hình ảnh các tòa tháp chọc trời, tổ hợp mua sắm quy mô, các nhà hàng, quán bar luôn sôi động… cùng những cơ ngơi sang trọng hay bến đậu du thuyền hoành tráng.
Những điểm nhấn đặc biệt này giúp Dubai Marina trở thành trung tâm thu hút đầu tư, định cư và du lịch cho thủ đô đất nước và cả khu vực Trung Đông.
Trong khi đó, tại khu vực Đông Nam Á, Marina Bay Sands của Singapore trở thành một trong những biểu tượng cho sự phát triển của quốc gia và thu hút hàng triệu khách du lịch mỗi năm. Tận dụng lợi thế toạ lạc bên bờ vịnh Marina của Singapore , Marina Bay Sands đã ghi dấu bởi các tiện ích đẳng cấp bậc nhất thế giới gồm khu khách sạn, trung tâm mua sắm, trung tâm hội thảo, triển lãm, bảo tàng nghệ thuật…
Marina Bay Sands trở thành biểu tượng của sự thịnh vượng khi nhắc tới Singapore kể từ khi được mở cửa năm 2010.
Trước đó, tại Hàn Quốc việc đô thị hóa sinh thái khu vực ven sông Hàn ở Seoul được thực hiện từ thập niên 1990. Nơi đây bắt đầu phát triển hàng loạt công viên dọc bờ sông Hàn, kết hợp với các sân bóng, đường chạy bộ, bể bơi và các cơ sở giải trí khác. Đặc biệt, để hài hòa với tự nhiên, các dự án quan trọng khác được triển khai như cải tạo chất lượng nước dòng sông, phát triển rừng Seoul, đảo Seonyudo và đảo Bamseom làm khu sinh thái dọc sông Hàn.
Theo các chuyên gia, việc tối ưu hóa, tận dụng lợi thế mặt nước trong phát triển đô thị đòi hỏi tầm nhìn xa thì mới tạo lực đẩy bền vững cho sự phát triển lâu dài. Hiện nay trên thế giới, phần lớn các khu đô thị ven sông ở nhiều thành phố hiện đại là sự kết hợp giữa không gian văn phòng, trung tâm thương mại, khu cộng đồng với đa chức năng như bán lẻ, giải trí, làm việc và định cư.
Hướng đi tất yếu của đô thị ven sông tại Việt Nam
Tại Việt Nam, các đô thị sinh thái ven sông với quy mô lớn, đồng bộ tiện ích khá hiếm hoi và đang trở thành viên ngọc sáng giá cho sự lựa chọn của lối sống thượng lưu và nhà đầu tư chiến lược.
Để hình thành một đô thị sinh thái ven sông đúng nghĩa đòi hỏi yếu tố nền tảng cốt lõi là quỹ đất lớn và hệ sinh thái thiên nhiên sẵn có.
Theo kiến trúc sư Ngô Viết Nam Sơn, một khu đô thị sinh thái nổi bật và có tầm cỡ cần được thừa hưởng những “đặc ân tự nhiên hiếm có”. Tuy nhiên, để “viên ngọc” được tỏa sáng và đem lại giá trị đúng nghĩa cần có sự quy hoạch, phát triển đồng bộ từ chính sách, đơn vị đầu tư và phát triển, thiết kế và cả chính cộng đồng dân cư sinh sống trong đô thị này.
Nói như kiến trúc sư Pierre Lefevre viết trong nghiên cứu về đô thị sinh thái bền vững Les écoquartiers. “Khu đô thị sinh thái là sự gặp gỡ giữa nghệ thuật xây dựng công trình bền vững và nghệ thuật quản lý đô thị bền vững”.
Tại phía Nam thành phố Vinh, gần đây đã nổi lên một dự án khu đô thị sinh thái được lấy cảm hứng từ công viên bách thảo mang tên Vinh Park River. Toàn bộ dự án được ôm trọn bởi hệ thống 2 con sông Lam và sông Cầu Gãy tạo nên thế “Song Long Hạ Thủy” vô cùng đắt giá. Thừa hưởng được giá trị thiên nhiên hiếm có nơi sông nước hài hòa, Vinh Park River tuy chỉ sở hữu quy mô 13,17ha nhưng lại dành tới gần 60% diện tích để phát triển mảnh xanh, hạ tầng giao thông và hàng loạt tiện ích nội khu đẳng cấp.
Theo đại diện đơn vị phát triển dự án Vinh Park River, MBland khẳng định ngoài việc bảo tồn nền tảng sinh thái vốn có, đơn vị đã tối ưu lợi thế sông nước bằng những sản phẩm, dịch vụ đẳng cấp như resort 5 sao như tổ hợp 3 đại công viên với hơn 1600 cây xanh cùng với Quảng trường, sân thể thao, vườn thiền,….
>> Tìm hiểu thêm: Phong Thủy Nhà Ở Ven Sông – Địa Thế Phú Quý Cho Tầng Lớp Thượng Lưu