Officetel Là Gì? Sức Hút Của Loại Hình Bất Động Sản Căn Hộ Officetel

Vậy căn hộ Officetel là gì? – Thuật ngữ “Officetel” là sự kết hợp giữa 2 từ: Office (văn phòng) và Hotel (khách sạn). Nói cách khác, đây là mô hình tích hợp giữa căn hộ tiện nghi và văn phòng làm việc hiện đại, bao gồm đầy đủ đồ dùng và thiết bị nội thất đáp ứng cả hai chức năng kép. Ưu điểm đặc biệt này không chỉ giúp khách hàng tiết kiệm thời gian di chuyển giữa nhà ở và nơi làm việc, mà còn mở ra không gian thoáng đãng, không quá gò bó hay ngột ngạt như tại văn phòng truyền thống.

Với diện tích từ 25 m2 – 50 m2, loại hình căn hộ Officetel có thể đáp ứng nhu cầu sở hữu của đa dạng phân khúc khách hàng. Trong đó, các doanh nghiệp vừa và nhỏ, cộng đồng doanh nhân, những người thường xuyên làm việc theo hình thức Work From Home (làm việc từ xa) hoặc những nhà kinh doanh muốn đầu tư căn hộ cho thuê được đánh giá là tệp khách tiềm năng nhất, có thể tận dụng mọi ưu điểm của Officetel trong cả công việc và sinh hoạt hàng ngày.

Hình mẫu căn hộ Officetel

Những lý do nên đầu tư căn hộ Officetel

Với sự phổ biến ngày càng rộng rãi ở thời điểm hiện tại, căn hộ Officetel là một trong những kênh đầu tư đầy triển vọng và đáng cân nhắc cho giới kinh doanh bất động sản. Không chỉ sở hữu tiềm năng sinh lời vượt trội trong tương lai, căn Officetel còn đa dạng về tiện ích và mục đích sử dụng, đảm bảo làm hài lòng cả những khách hàng “khó tính” nhất.

Vị trí thuận tiện

Tích hợp cả công năng của văn phòng làm việc và nhà ở, do đó các dự án căn hộ Officetel thường tọa lạc tại vị trí đắc địa – khu vực trung tâm các đô thị lớn và nằm kế cận mạng lưới giao thông hoàn chỉnh, giúp chủ sở hữu dễ dàng di chuyển đến những địa chỉ trọng điểm trong thành phố.

Bên cạnh đó, hưởng lợi từ tọa độ vàng của dự án, căn Officetel hứa hẹn mang đến tiềm năng sinh lời vượt trội cho chủ sở hữu khi muốn triển khai theo hình thức cho thuê trong tương lai.

Giá cả phải chăng

Mang diện tích tương đối “khiêm tốn” so với văn phòng làm việc thông thường nên những căn hộ Officetel thường có giá không quá đắt đỏ, vừa tầm với doanh nghiệp SMEs hoặc các Startup nhỏ. Đây được xem là ưu thế nổi trội của loại hình này khi vừa đầy đủ tiện ích và công năng sử dụng, vừa giúp tiết kiệm chi phí tối đa.

Tích hợp đầy đủ tiện ích

Được phát triển theo mô hình bất động sản kết hợp linh hoạt các chức năng như làm việc, lưu trú, nghỉ dưỡng, Officetel thường được đầu tư đầy đủ nội thất và tiện nghi để khách hàng có thể tận hưởng không gian sống và làm việc trọn vẹn nhất.

Loại hình bất động sản này có lối vào và thang máy riêng, đồng thời được bố trí sảnh tiếp tân dành cho văn phòng đại diện và sở hữu đầy đủ bảng tên công ty, góp phần tối ưu môi trường làm việc hiện đại, chuyên nghiệp cho các doanh nghiệp.

Ngoài ra, không chỉ được toàn quyền tận hưởng hệ thống tiện ích toàn diện và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp của cả tòa nhà, chủ sở hữu cũng như nhân viên làm việc trong các căn hộ Officetel còn được đảm bảo môi trường riêng tư và an toàn tuyệt đối nhờ hệ thống camera giám sát và đội ngũ bảo vệ trực 24/7.

Thiết kế hiện đại

Nhằm đảm bảo không gian sinh hoạt và làm việc hiệu quả, thiết kế căn hộ Officetel luôn hướng đến phân chia các khu vực chức năng khoa học, hợp lý, đủ đầy tiện nghi. Đặc biệt, để kiến tạo nên môi trường làm việc lành mạnh, chủ doanh nghiệp nên bố trí đầy đủ ánh sáng cho Officetel bằng cách lắp đặt cửa kính lớn hoặc hệ thống thông gió, khử mùi.

Căn hộ Officetel thường có diện tích tương đối khiêm tốn, do đó, chủ nhà có thể sử dụng nội thất thông minh và các vật dụng đa chức năng như sofa kết hợp giường ngủ, tủ tivi liền tủ hồ sơ,… để tối ưu không gian sống mà vẫn đảm bảo sự tiện nghi cần thiết.

Thời hạn sở hữu lâu dài

Ở thời điểm hiện tại, những khu văn phòng truyền thống nằm ở vị trí trung tâm thành phố, thuận tiện di chuyển thường có chi phí vô cùng đắt đỏ. Vì vậy, việc tìm kiếm nơi đặt trụ sở làm việc trở thành bài toán khiến giới doanh nhân “đau đầu” tìm lời giải, bởi thuê một khu vực đủ riêng tư, đủ tiện ích, chi phí hợp lý và có thời gian hợp đồng lâu dài là điều gần như không thể.

Mô hình căn hộ Officetel xuất hiện và trở thành trào lưu đầu tư mới, là lời giải hoàn hảo cho những băn khoăn và khúc mắc mà các doanh nghiệp nhỏ đang gặp phải. Với thời gian sở hữu pháp lý lên đến 50 năm và tích hợp chức năng “kép” – vừa làm nhà ở, vừa làm văn phòng, căn hộ Officetel chính là không gian sống và làm việc trong mơ của cư dân bận rộn và những công ty quy mô nhỏ.

Căn hộ Officetel với thời gian hợp đồng lâu dài

Sở hữu tiềm năng sinh lời lớn

Đáp ứng được cả nhu cầu làm việc và sinh sống trong điều kiện lý tưởng nhất, căn hộ Officetel rất “được lòng” giới doanh nhân thành đạt, trả lời trọn vẹn câu hỏi “Có nên mua căn hộ Officetel để ở?”.

Ngoài ra, khi nhu cầu làm ăn, kinh doanh ngày càng gia tăng tại các thành phố lớn, mong muốn sở hữu một văn phòng tích hợp nhiều tiện ích và đa dạng công năng sử dụng cũng trở nên phổ biến hơn. Đây cũng là yếu tố then chốt góp phần gia tăng giá trị và đảm bảo tính thanh khoản cao cho mô hình Officetel.

Có thể khẳng định, căn hộ Officetel sở hữu nhiều ưu thế vượt trội, được kỳ vọng sẽ mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn và đầy hứa hẹn cho giới kinh doanh địa ốc thông thái. Đặc biệt, nguy cơ rủi ro hay lỗ vốn cũng được dự đoán khó xảy ra do mô hình này đang ngày càng phủ sóng rộng rãi và dần trở thành xu hướng mua nhà thức thời của cộng đồng cư dân hiện đại.