Nếu như khoảng 10 năm trước, cuộc sống ven đô bị đánh giá là kém chất lượng thì ngày nay việc di chuyển từ nội thành chật chội, ồn ào, khói bụi ra các khu vực ven đô sinh sống lại là xu hướng mới nổi lên của giới nhà giàu thành phố. Những dự án khu đô thị vùng ven đô với không khí trong lành, diện tích mảng xanh lớn… là lý do khiến nhiều người, đặc biệt giới nhà giàu Việt ưu tiên lựa chọn khi tìm nơi an cư. Đơn cử như KĐT xanh Eurowindow Twin Parks đang làm trao đảo giới đầu tư nhờ mảng xanh bất tận mà ít khu đô thị nào có được.
Đại dịch Covid làm thay đổi xu hướng sống của người dân
Dịch Covid-19 xuất hiện đã tạo nên một cuộc cách mạng trên thị trường bất động sản. Dịch bệnh lây lan, giãn cách xã hội kéo dài đã khiến mơ ước về một căn nhà ven đô với không gian sống tràn ngập cây xanh và tách biệt với đô thị đông đúc trở nên bức thiết hơn lúc nào hết. Những ngày bị giam lỏng trong nhà, hàng triệu người dân Hà Nội và Tp.HCM chỉ mơ đến ngày được tự do ra vùng ngoại ô, hít thở chút không khí trong lành, ngắm cây cối xanh tươi.
Không quá khi cho rằng Covid-19 đã làm thay đổi hoàn toàn những giá trị của bất động sản. Nếu trước kia “nhất vị – nhị hướng” thì nay vị trí không còn là yếu tố quan trọng đầu tiên mà người mua quan tâm nhiều hơn đến không gian sống. Chính bởi điều đó mà báo cáo mới đây nhất về thị trường bất động sản Hà Nội trong quý 2/2021 của Savills cũng khẳng định khoảng cách giá nhà ven đô và khu vực trung tâm đang được thu hẹp lại.
Không gian sống là thứ được quan tâm nhiều hơn sau khi đại dịch Covid19 diễn ra
Nhà tại những khu vực ven đô ngày càng được chú ý, dẫn đến khoảng cách giữa giá nhà vùng ven đô và khu trung tâm dần thu hẹp, theo báo cáo về thị trường BĐS Hà Nội quý II của Savills. Cụ thể, khu ven đô phía đông Hà Nội xuất hiện những dự án có giá đến 40-50 triệu đồng/m2. Nhiều căn hộ có giá 60 triệu đồng/m2 cũng vẫn được thị trường chấp nhận và nhanh chóng hết hàng.
Trong khi đó, ngay trong nội đô Hà Nội nhiều dự án có cùng mức giá nhưng bán chật vật nhiều năm không hết. Đặc biệt, có những thời điểm để mua một căn hộ ven đô, khách hàng còn phải xếp hàng đến đêm, bốc thăm ngay giữa bối cảnh thị trường căn hộ nội đô không hề thiếu nguồn cung.
Thực tế cho thấy, kể từ khi bắt đầu dịch Covid-19, xu hướng giãn ra vùng ven mua nhà của người dân Hà Nội tăng khá cao. Không ít người săn lùng đất nhà vườn tại những khu vực nhiều ao hồ, đồi núi như Chương Mỹ, Ba Vì, Hòa Lạc, Quốc Oai, Sóc Sơn (Hà Nội), xa hơn một chút là Hòa Bình cũng được nhiều người mua lẫn nhà đầu tư săn lùng để thỏa mãn giấc mơ về một căn nhà thứ hai, thậm chí có người sẵn sàng bỏ phố về quê ở hẳn.
Đô thị vùng ven đô thu hút giới nhà giàu nhờ sở hữu xu hướng sống xanh
Những người giàu ở một số nơi đã rời thành phố để tìm những ngôi nhà lớn hơn ở ngoại ô với nhiều không gian mở. Tình trạng tài chính của họ tốt hơn so với trước khi đại dịch xảy ra, vì cắt giảm chi tiêu cho các kỳ nghỉ và ăn uống. Do đó, họ có thể chi nhiều hơn vào khoản mua nhà. Cùng với đó, việc cắt giảm lãi suất khiến các khoản vay thế chấp trở nên “phải chăng” hơn, và việc tạm thời giảm thuế mua nhà ở một số thị trường đã thúc đẩy nhu cầu mua nhà.
Nếu trước kia quan niệm cuộc sống ngoại thành là kém chất lượng, không đẳng cấp thì nay với sự phát triển vượt trội của hạ tầng giao thông người dân có xu hướng tìm kiếm cuộc sống xanh với không gian thoáng đãng tại các đô thi vùng ven. Chính bởi điều đó khu vực vùng ven hiện nay xuất hiện nhiều khu đô thị đô thị lớm.
Một trong những khu đô thị đang đón đầu xu hướng rời phố về ngoại ô tại khu vực Hà Nội có thể kể đến như khu đô thị Eurowindow Twin Parks. “Cùng với người hàng xóm” là Vinhomes Ocean Park đang là bộ đôi phía Đông Thủ đô gây sốt thị trường bất động sản.
Hệ thống tiện ích xanh hiện đại gắn liền với thiên nhiên tại Eurowindow Twin Parks Gia Lâm
Sau khi triển khai mở bán giai đoạn 1, Eurowindow Twin Parks Gia Lâm đã gây nên được tiếng vang lớn trên thị trường vì việc cung không đủ cầu. Ngay cả trong khi dịch bệnh Covid diễn biến phức tạp, tất cả các căn biệt thự và liền kề đều được gửi đến tay khách hàng một cách cực kỳ nhanh chóng đủ cho thấy sức hút mạnh mẽ của sản phẩm này.
>> Tìm hiểu thêm: Tiện ích sống xanh hiện đại và đẳng cấp tại Eurowindow Twin Park Gia Lâm