Cuộc sống của tất cả mọi người trên thế giới nói tóm lại cũng chỉ chia thành 2 nửa, người nghèo bán sức khỏe để đổi lấy tiền bạc, người có tiền thì họ lại sẵn sàng chi “vô tiền khoáng hậu” cho việc chăm sóc sức khỏe. Đây cũng chính là lý do khiến ngành công nghiệp chăm sóc sức khỏe – wellness đang nhanh chóng phát triển với tốc độ “phi mã”. Trong đó, du lịch wellness, bất động sản wellness cũng trở thành những “lãnh địa” đáng khao khát của giới thượng lưu.
NỘI DUNG BÀI VIẾT
Du lịch Wellness gặt hái doanh thu hàng tỷ USD mỗi năm
Ngành kinh tế chăm sóc sức khỏe toàn cầu đã phát triển như vũ bão trong suốt thập niên qua. Dữ liệu của WHO chỉ ra rằng, số tiền chi tiêu cho sức khỏe trên thế giới đã lớn hơn một nửa so với tổng chi y tế thế giới, tương đương ngưỡng 7,8 nghìn tỷ USD.
Quỹ tiền tệ quốc tế IMF cũng thống kê được rằng, ngành công nghiệp chăm sóc sức khỏe hiện tăng trưởng trung bình 6,4%/năm, tức là gần gấp đôi tốc độ tăng trưởng kinh tế toàn cầu và chiếm 5,3% tổng sản lượng kinh tế toàn cầu. Trong số 10 thị trường chăm sóc sức khỏe được phân tích, dẫn đầu tăng trưởng doanh thu là ngành spa (9,8%), du lịch chăm sóc sức khỏe (6,5%) và bất động sản chăm sóc sức khỏe (6,4%).
Theo Elle News, giới thượng lưu tại Anh có thể chi đến 4.000 bảng/tháng cho sức khỏe của họ. Khi ngân hàng đầu tư UBS tại quốc gia này thực hiện khảo sát các triệu phú, có tới 9/10 người đồng ý rằng “sức khỏe quan trọng hơn sự giàu có”. Tại Mỹ, việc chi tiêu cho chăm sóc sức khỏe tăng vọt, nhất là sau khi đại dịch Covid-19 xuất hiện. Những người có thu nhập cao sẵn sàng từ bỏ một nửa tài sản để có thêm một thập kỷ sức khỏe tốt.
Ngành du lịch Wellness sở hữu doanh thu hàng tỷ USD mỗi năm
Trên địa hạt du lịch, nhiều du khách giàu có đang dần từ bỏ các bữa tiệc trên bãi biển và câu lạc bộ thâu đêm, thay vào đó, họ chi tiền cho khóa tu chăm sóc sức khỏe tại Thái Lan với mức giá tối thiểu 1.400 USD/đêm và bắt buộc đăng ký ít nhất 3 đêm. Các hội nghị thượng đỉnh về sức khỏe tiêu tốn khoảng 5.760 USD bao gồm cả chi phí lưu trú tại khách sạn Kimpton Fitzroy London.
Tốc độ tăng trưởng phi mã là ý kiến của phần lớn giới chuyên gia khi đánh giá về ngành du lịch wellness. Theo dự báo của GWI, ngành du lịch sức khỏe toàn cầu sẽ chạm mức giá trị 919 tỷ USD vào năm 2022. Như vậy, trung bình cứ 6 USD chi tiêu cho du lịch trên toàn cầu thì 1 USD sẽ thuộc về thị trường wellness.
Trên thực tế, nhiều quốc gia đã sớm nhận biết xu hướng tiềm năng này và nhanh chóng tận dụng các ưu thế để phát triển du lịch nghỉ dưỡng wellness. Nhật Bản với thế mạnh về spa khoáng nóng, Indonesia với resort giữa thiên nhiên, Ấn Độ với thiền, yoga… đang là những quốc gia tiêu biểu trên thế giới thu về hàng tỷ USD mỗi năm cho ngành du lịch thông qua các dịch vụ wellness.
>> Tìm hiểu thêm: Kỷ Nguyên Du Lịch Chăm Sóc Sức Khỏe Wellness Tourism Bùng Nổ
Bất động sản Wellness luôn lọt vào tầm ngắm của giới nhà giàu
Nếu du lịch wellness đang sở hữu tốc độ tăng trưởng doanh thu 6,5%/ năm thì bất động sản chăm sóc sức khỏe cũng chẳng kém cạnh với chỉ số tăng 6,4%/năm. Bắt nguồn từ nhu cầu chăm sóc sức khỏe tăng mạnh, xu hướng cá nhân hóa không gian, trải nghiệm chăm sóc sức khỏe tại gia, đến việc gia tăng nhanh chóng số người ở tầng lớp giàu có, siêu giàu thế giới… tất cả đã trở thành tiền đề đưa bất động sản wellness bứt tốc, không ngừng mở rộng quy mô và nâng cao tầm vóc. Theo báo cáo của GWI, thị trường bất động sản wellness quốc tế hiện trị giá 134 tỷ USD. Đến năm 2022, con số này được dự báo đạt 180 tỷ USD.
Bất động sản wellness có thể hiểu là những ngôi nhà được thiết kế, xây dựng để hỗ trợ sức khỏe toàn diện cho gia chủ. Trong bối cảnh thế giới ngày càng chịu nhiều ảnh hưởng tiêu cực của biến đối khí hậu, ô nhiễm môi trường, dịch bệnh… yếu tố wellness càng trở thành tiêu chí đắt giá khi lựa chọn một bất động sản. Đối với giới thượng lưu, việc sở hữu bất động sản cao cấp chuẩn wellness lại càng được khát khao hơn bao giờ hết.
Bất động sản Wellness – Tâm điểm săn đón của giới “lắm tiền nhiều của”
Cứ nhìn vào ngôi nhà có trị giá khoảng 100 triệu đô trên đảo Kauai (Hawaii) của Mark Zuckerberg có thể thấy vị tỷ phú này đã dành phần lớn thời gian ở đây kể từ khi Covid-19 lan nhanh khắp thế giới. Tại đây, Mark Zuckerberg thỏa sức hoạt động ngoài trời, leo núi, bắn cung…
Lý giải cho sự lựa chọn làm việc từ xa, Mark Zuckerberg cho rằng điều đó giúp ông có thêm thời gian để tư duy lâu dài, khỏe mạnh và ở bên gia đình nhiều hơn, nhờ đó hạnh phúc hơn và làm việc hiệu quả hơn. Chẳng riêng gì Mark Zuckerberg, nhiều tỷ phú, ngôi sao trên thế giới đã lựa chọn sở hữu bất động sản hàng chục triệu đô ở những nơi khí hậu trong lành, biệt lập, gần gũi thiên nhiên… làm second-home để tránh dịch, để sống khỏe giữa thiên nhiên.
>> Tìm hiểu thêm: Bất Động Sản Wellness Mang Tới Xu Hướng Thiết Thực Tất Yếu
Tiêu chuẩn “tối thượng” của một dự án bất động sản Wellness
Vị trí yên tĩnh – Không gian trong lành
Vị trí là điều kiện tiên quyết để phát triển mô hình bất động sản Wellness. Với mục tiêu giúp chủ nhân được thư giãn cả về thể chất và tinh thần, những căn nhà này cần được đặt tại vị trí yên tĩnh, nơi có khí hậu tốt cho sức khỏe, được bao bọc bởi thiên nhiên trong lành… Chủ nhân có thể tận hưởng không gian thoải mái, riêng tư, mang tính cá nhân hóa cao mà không bị lệ thuộc vào các quy định, tiêu chuẩn dịch vụ của các đơn vị quản lý như đi nghỉ dưỡng tại resort.
Chỉ số xanh vượt trội
Ngoài việc tuân thủ các chỉ tiêu về quy hoạch, bất động sản wellness cũng phải được đầu tư hệ thống tiện ích, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, sở hữu “chỉ số xanh” vượt trội. Bên cạnh thiên nhiên sẵn có như sông ngòi, cây cối tự nhiên cũng cần được đầu tư công viên cây xanh, vườn hoa,…. để làm nên một môi trường wellness thực thụ.
Lấy thiên nhiên làm trụ cột
Thiên nhiên là yếu tố cốt lõi làm nên giá trị của các bất động sản Wellness. Dù là biệt thự, căn hộ nghỉ dưỡng, homestay đều phải được thiết kế hài hòa với môi trường thiên nhiên. Những yếu tố như mật độ xây dựng, tỷ lệ đan cài khoảng xanh, hạn chế sự xuất hiện của những thiết bị tối tân hiện đại, không phù hợp với không gian nghỉ ngơi thanh tĩnh.. cần được bảo đảm. Ngoài ra, việc sử dụng các loại vật liệu tự nhiên, thân thiện với môi trường như tre, nứa, đá, gỗ, là cây, thảm cỏ,… sẽ tạo không gian chân thực, mang lại cảm giác thư thái cho chủ nhân.
Đa dạng dịch vụ chuẩn Wellness Living
Bất động sản Wellness hiện đại cần cung cấp cho chủ nhân trải nghiệm chăm sóc sức khỏe đa dạng. Từ các hạng mục như dịch vụ trị liệu, tư vấn, chăm sóc sức khỏe tại tư gia, yoga, thiền, … sẽ mở ra trải nghiệm sống phong phú, mới lạ, hấp dẫn.
Một dự án bất động sản Wellness phải đem lại những tiện ích gắn liền với thiên nhiên cho cộng đồng cư dân.
>> Tìm hiểu thêm: Một Biệt Thự Chuẩn Sống Wellness Cần Có Những Yếu Tố Nào?
Kiếm tìm bất động sản chuẩn Wellness tại Việt Nam
Theo quan sát của Robb Report, mặc dù đã có thời gian phát triển mạnh mẽ trên thế giới nhưng bất động sản wellness vẫn còn là khái niệm khá mới lạ tại Việt Nam. Trên thực tế thị trường đã xuất hiện một số dự án khu căn hộ, khu đô thị tại các thành phố lớn được tích hợp tiện ích wellness như gym, spa làm đẹp, khu chạy bộ, sân thể thao đa năng, hoặc trang bị máy lọc không khí, máy lọc nước công nghệ mới…
Tuy nhiên, như đã phân tích ở trên, bất động sản wellness đang được giới thượng lưu săn tìm lại phải đáp ứng hàng loạt tiêu chí khắt khe. Những tiêu chí ngày càng “khó chiều” của giới thượng lưu đối với loại hình bất động sản wellness đã khiến những khu đô thị đáp ứng chuẩn sống Wellness Living như Vinh Heritage được gọi tên.
Vinh Heritage – Khu đô thị đáp ứng chuẩn sống Wellness Living
Ở Vinh Heritage, bất cứ sự sắp đặt nào cũng hướng tới việc chăm sóc sức khỏe cho cư dân kể cả từng ngọn cỏ, cái cây hay lớn hơn nữa là thiết kế của từng ngôi nhà. Cư dân của Vinh Heritage sẽ được hưởng thụ hàng ngàn tiện ích hiện đại và gắn liền với thiên nhiên giúp như chạy bộ dọc theo 1200m dòng chảy được bơm và lọc nước 24/7, ngồi thiền giữa 12 khu vườn được thiết kế theo chủ đề hay chơi thể thao tại các đặc khu thể thao của dự án.
Những guồng quay hối hả của cuộc sống luôn nhắc nhở chúng ta về giá trị của sức khỏe và sự khao khát về không gian lối sống xanh và cân bằng cần đến mạnh mẽ hơn bao giờ hết thì việc sở hữu một ngôi nhà tại Vinh Heritage và hòa mình vào đa tầng thiên nhiên chính là điều mà bất cứ ai trong chúng ta cũng mòn mỏi và hướng tới.